Koskampweg 4

Omschrijving

WONEN AAN DE RAND VAN RUURLO MET UITZICHT OVER LANDERIJEN!

Op een mooie locatie, aan de rand van het gezellige dorp Ruurlo, met uitzicht over landerijen, staat deze goed onderhouden geschakelde woning. De tuin aan de achterzijde ligt op het westen


De woning bevindt zich vlakbij een uitgestrekt wandel- en bosgebied, maar ook het bus-/treinstation en het gezellige centrum met allerlei voorzieningen liggen op loop-/ wandelafstand.

Indeling:
Begane grond: Overdekte hal/entree, toilet met fontein, bergkast, meterkast, de grote- halfopen woonkeuken is straatgericht en biedt fraai uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, aansluiting voor koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser). De sfeervolle woonkamer heeft een vide en een hout gestookte haard. Tevens is er een serre aangebouwd waardoor de woonkamer een prachtige lichtinval heeft.
Aansluitend naar de bijkeuken met de aangrenzende garage met wasapparatuur-aansluiting, spoelbak en buitendeur.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie hardhouten parketvloer.

2e verdieping:
Overloop met balustrade in de vide, 3 slaapkamers, neutrale badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet en vaste wastafel met onderkast.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder met berging met CV opstelling, én een extra zolderkamer voorzien van een dakkapel. Op eenvoudige wijze is er een vaste trap naar de zolder te realiseren zodat de zolderkamer als slaapkamer kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. badkamer raampje)
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
- Nefit CV ketel bouwjaar 2022
- Gevelbeplating gedeeltelijk vervangen
- Het centrum, buitengebied en voorzieningen zijn op loopafstand
- Openbaar vervoer direct om de hoek
- Perceelsgrootte 280m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.065,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 529 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie A Perceelnummer 1847 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties