Strengendijk 8

Omschrijving

GENIETEN IN COULISSELANDSCHAP

In gemoedelijk buurtschap “De Bruil” op korte afstand van het Achterhoekse dorp Ruurlo ligt te midden in het fraaie coulisselandschap deze in 1981 verbouwde half-vrijstaande woning op een ruime perceel grond van maar liefst 3.020m². Ruurlo kent een leuk dorpscentrum met een divers winkelaanbod, er is een goede busverbinding en een treinstation aanwezig. Ruurlo kenmerkt zich door haar bosrijke omgeving en vriendelijke bevolking. Het imposante kasteel Ruurlo met haar museum More, het buitenzwembad met zoutwater, de grootste doolhof van Europa en het treinstation liggen op loopafstand van het centrum.

Rondom de woning ligt een fraaie en avontuurlijke aangelegde natuurtuin met een royale stenen schuur met overkapping van circa 87 m² met zolder.
Naast de woning ligt nog een weilandje geschikt voor diverse mogelijkheden zoals het houden van wat kleinvee of het aanleggen van uw eigen voedselbos.


Indeling
Hal/entree met trapopgang, knusse woonkamer met houten parketvloer, aangebouwde serre (geplaatst in 2000) en potkachel, aan de andere kant van de hal is de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een schuifpui en een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron), tussenhalletje, bijkeuken met plavuizen vloer met was apparatuur-aansluiting, CV opstelling en aanrecht met koud- en warmwater, badkamer met ligbad en vaste wastafel.
1e verdieping
Overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers, middels een aantal traptreden naar de ouder slaapkamer met vaste kasten.
Buiten
Prachtig aangelegde tuin met diverse borders en terrassen. De grote schuur is in spouw gebouwd en is voorzien van een keukenblok met wateraansluiting en een ruime zolder. Tevens is er bergruimte achter de schuur en er is een overkapping voor het stallen van 2 auto’s.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1918, gerenoveerd in 1981/2000/2003
• Energielabel E
• Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2000
• Asbest dakbeschot op de woning, de schuur is asbestvrij
• Grotendeels dubbel glas

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.184,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 3020 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie F Perceelnummer 1356 Oppervlakte 2070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie F Perceelnummer 1474 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties